1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
貝塚市
9.4万円/㎡
前年比-21.8%
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ロイヤル貝塚
大阪府貝塚市新町
南海線 / 貝塚駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 71.76㎡の場合
相場
1,284万円
17.9万円/㎡
895
1,155
1,414
1,674
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,414万円
16.1万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤル貝塚
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 71.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 19.2万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ロイヤル貝塚 貝塚市新町 | 貝塚駅9分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | アジュール二色の浜弐棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅22分 | 1,390万円 | 16.5万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/19 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/04 | リーベラ二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅10分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/24 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅15分 | 1,050万円 | 15.6万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/14 | アステージ貝塚北町 貝塚市北町 | 貝塚駅8分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャルマンフジ貝塚 貝塚市小瀬 | 蛸地蔵駅8分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/15 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,198万円 | 18.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅4分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、貝塚市では21.8%下落しています。