1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
貝塚市
13.0万円/㎡
前年比-11.5%
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ロイヤル貝塚
大阪府貝塚市新町
南海線 / 貝塚駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 71.76㎡の場合
相場
1,102万円
15.4万円/㎡
465
890
1,314
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,314万円
12.4万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤル貝塚
1,000万円（13.9万円/㎡）/ 4階 / 71.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,000万円 | 13.9万円 | 4階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 19.2万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ロイヤル貝塚 貝塚市新町 | 貝塚駅9分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | アジュール二色の浜弐棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅22分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/25 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,098万円 | 13.0万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/04 | リーベラ二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅10分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 790万円 | 11.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/14 | アステージ貝塚北町 貝塚市北町 | 貝塚駅8分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/13 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅4分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、貝塚市では11.5%下落しています。